Вопрос. Мне по наследству перешел жилой дом и земельный участок 10 соток. Могу ли я использовать его для предпринимательской деятельности - открыть там например магазин?

Ответ. Для того, что бы ответить на Ваш вопрос необходимо изучить документы - в частности, кадастровый паспорт на земельный участок в котором указано разрешенное использование Вашего земельного участка. Далее необходимо узнать в какой градостроительной зоне расположен земельный участок, какие основные, вспомогательные и условные виды разрешенного использования предусмотрены градостроительными регламентами в данной зоне. Сходя из полученной информации будет понятно - возможно ли заниматься на данном земельном участке предпринимательской деятельностью или нет. Если возможно - то жилой объект необходимо будет перевести в нежилой, сменить разрешенное использование земельного участка под нежилой объект, а при необходимости провести процедуру перевода из условного вида разрешенного использования земельного участка в основной через публичные слушания. Рекомендуем по данному вопросу обратиться к юристу.